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为贯彻落实《安徽省“皖美红色物业”建设三年行动方案》要求，积极探索党建引领城市基层治理的有效路径，切实做好居民群众天天有感的关键小事，进一步提升居民群众满意度，蚌埠市禹会区朝阳街道按照“一年推广打基础、两年深化出成效、三年规范促提升”的思路，结合工作实际探索党建引领“三步工作法”，形成党组织领导下的物业服务公司有机联动、同心服务、共建共享机制。

加强物业服务企业组织建设

针对辖区老旧小区多、物业服务水平参差不齐的问题，朝阳街道积极推进“一组一会”，小区党支部、居民议事会、业主委员会覆盖率已达到100%，建立小区党组织、业委会、物业企业三方协调运行机制，实现社区党组织领导下的小区党组织、物业公司、业主委员会“三方联动”工作机制有效运行。

拓宽居民业主信息反馈渠道

朝阳街道茗香金庭小区在每个楼道处设置建议收集栏，小区居民可随时反馈意见建议，畅通与居民业主间的信息沟通渠道。物业工作人员和小区党员志愿者每日进行收集整理，梳理出心愿清单后进行心愿汇总，坚持民有所呼、我有所应。

推动综合执法力量下沉小区

朝阳街道依托小区党支部组建综合执法工作站，推进基层党建网和基层治理网深度融合，形成社区治理、物业管理、业主自治和部门执法服务良性互动格局，形成“社区吹哨、部门报到、秒应速决”的高效联动、快速处置模式，保证了及时发现和处置小区内各类居民急难愁盼问题，真正做到“问题不出门，解决在家门”。

下一步，朝阳街道将用活用好“三步工作法”，扎实推进“皖美红色物业”建设，全面打通基层治理神经末梢，切实找准服务群众的切入点和着力点，实现小区环境与居民满意度“双提升”。(谢晓宇)

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