新田社区新田元水老村更新项目

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龙华区观湖街道新田社区新田元水老村城市更新单元已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。

该项目位于龙华区观湖街道观平路与环观南路交汇处西侧。更新单元用地面积69098.7㎡，拆除范围用地面积62609.2㎡，开发建设用地面积37134.8㎡，规划总容积240790㎡，规划容积率6.5。

其中住宅184220㎡（含公共租赁住房17130㎡），商业、办公及旅馆业建筑42750㎡，公共配套设施13820㎡（含9班幼儿园4500㎡、占地3000㎡，公交首末站2900㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，便民服务站400㎡，社区级公共配套用房1780㎡，社区警务室100㎡，公共充电站700㎡，小型垃圾转运站250㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，环卫工人作息房20㎡），另配建社区体育活动场地1500㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

周边配套齐全：

开发商：中森集团

旧改最新进展：

旧改项目不大，而且目前动工拆迁中，预计三到五年将变样，到时将提高片区居住环境！

该项目申报主体为深圳市中森新田实业有限公司。查询工商信息显示，该公司由中森投资发展有限公司持股80%。

中森投资是经过国家工商总局批准在深圳注册成立的集团公司，公司注册资本为人民币一亿元，公司以房产开发经营为主营业务，兼营股权投资、金融投资和离岸贸易等业务，旗下项目有都心名苑，英伦名苑、中森公园华府等。

目前重点布局观澜，包括龙华老街地块、白鸽湖项目、新田元水老村、牛湖旧改项目等。

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